Eğer yeni ya da daha önce oturulmuş bir ev almayı düşünüyorsanız, garaj, araba yolu ve kaldırımın iyi bir denetime ihtiyacı var demektir. İnsanlar genellikle bunlara özen gösterme konusunda ihmalkârlardır, bu da tehlikeli sonuçlar doğurur. Neredeyse tamamen eve odaklanmışlardır.

Size yardımcı olmak için evin önemli unsurları denetlerken nelere bakacağınız konusunda bazı ipuçları verilmiştir.

Bir Garaj Denetimi Nasıl Başlar?

Garaj, bu tür yapılarla ilgili sayısız güvenlik ve yapım konuları nedeniyle özel dikkat ister. Garajlar evin parçası olmadığı ve kapıları tüm garaj genişliğinde olduğu için bir çeşit veranda gibi davranılır ve üvey kardeş muamelesi görür. Evin tüm döküntüsünün konduğu bir ambar haline gelir ve yangın tehlikesi oluştururlar.

İki tür garaj vardır; bağlı ve ayrı garaj. Ev denetmenleri her türdeki özel kaçamakları ya da en iyi biçimde çalışması için ne yapılacağını bilirler.

Bağlı Garaj: Bağlı garaj denetiminin önemli bir yanı garajdaki yangın tehlikelerini tespit etmektir. Garajda yangın duvarı kesinlikle bir zorunluluktur. Gaz ve ateş geciktirici olmalıdır. Egzozun garajdan eve çıkmaması için hiç boşluk olmamalı. Duvarlar alçıtaşı gibi yanmaz malzemeyle kaplanmalı. Bunların ev denetmeninin garaja girdiği anda ilk bakacağı şeyler olacağından emin olabilirsiniz.

Evi garaja bağlayan kapı yanmaz, tercihen çelik olmalı ve evin giriş çıkışını engellememesi için contalarla otomatik kapanmalıdır. Kapılar asla delikli olmamalı ve eşiği olmalıdır. Bu özellikler ateşin kapıdan içeri doğru yanmasını ve eve karbon monoksit girmesini engeller.

Uzmanlar duvarın yangına karşı dayanıklılığının eve ulaşmasının en az bir saat alması demek olduğunu söylerler. Garajı eve bağlayan kapı ateşi en az yirmi dakika garajda tutacak biçimde düzenlenmelidir.

Ayrı Garaj: Ayrı garaj denetiminin en önemli yanı ahşap tahrip eden böceklerin denetlenmesidir. Bu noktada maruz kalan alanların durumu da denetlenmelidir. Diğer alanlar evle aynı biçimde denetlenmelidir.

Garaj kapıları iki tür garajda da göz önünde bulundurulması gereken konulardır. Ve kapılar konusunda çok titiz davranacak olan ev denetmenlerine karşı hazırlıklı olmalısınız. Kapılar düzgünce açılıp kapanmalı ve bunun için menteşelerin denetlenmesi gerekir. Engelle karşılaştığında kapalı kapıyı otomatik olarak açacak kendi kendine geri çevirme mekanizması olan otomatik kapılara özel özen gösterilmelidir. Genelde çalışmaz, çocukların takılıp yaralanmalarına neden olurlar. Ev denetmenine elini engel olarak kullanıp bu mekanizmayı test etmesini söyleyebilirsiniz.

Eğer bir ev denetmeniyseniz ve garajı kontrol etmek için çağrıldıysanız hatalı elektrik devreleri ve topraksız elektrik prizleri konusunda kesinlikle dikkatli olmalısınız. Eğer havalandırma ünitesi varsa yangın söndürücü olduğundan da emin olmalısınız. Yangın söndürücüler garajda yangın çıktığında dumanın eve girmesini engeller.

Yapısal Sorunlar: Bir ev denetmeni olarak garajın yapısal dayanıklılığı başlıca dikkat noktalarınızdan biri olmalıdır. Eğer garaj daha önce başkaları tarafından kullanıldıysa muhtemelen önceki sahipleri kirişleri kaldırarak ya da tavan arasını depolayarak çatının eğilmesine sebep olmuşlardır. Genellikle garajlar evden daha güçsüz yapılır.

Garaj harekete ve çatı da yıpranma ve bozulmalara karşı kontrol edilmelidir. Duvar, tavan ve kapı gibi alanların durumunu inceleyin. Garaj zemininin yerleşim ve durumunu ve çürümüş ahşap maddeleri kontrol edin.

Garajı bitirmek için koşuştururken garajın beton levhasını incelemeyi unutmayın. Yeraltı neminden dolayı temelden ayrı olmalıdır.

Denetmen Araba Yolunuzda Neye Bakacaktır

Bir araba yolunda bakılacak ilk şey aktığı yoldur. Ev denetmeni araba yolunun su birikmesini engellemek için garajdan geldiğinden emin olmak isteyecektir. Eğer garaja doğru uzanırsa araba yolunun garajın hemen önünde düz bir bölümü ve bir kanalı olmalıdır. Su garajdaki ahşap nesnelere ve eve zarar verebilir. Özellikle ev denetmeni araba yolunun garaj seviyesinden yarım metre aşağıda olmasını isteyecektir. Yol çukurları, büyük çatlakları, eksik döşeme taşları ve çok fazla yabani ot olmamalıdır.

Genelde iki tür araba yolu vardır: çakıl ve asfalt / beton yollar. Çakıl yollardaki derin tekerlek izlerine bakın. Bunlar bakım sorunu teşkil eder. Çakıl yolların oluşturduğu diğer bir problem oluşturdukları tekerlek izleridir.

Asfalt ve beton yollarda ev denetmeni bu tür yollarda sık görülen çatlamış, kırılmış veya yerleşmiş alanlara bakar.

Kaldırım Denetimi Nasıl Başlar

Kaldırımlarda sık sık yüründüğü için tam bir denetim gerekir. Ev denetmenleri bunun farkındadırlar ve daima yürüyenler için tehlike oluşturacak bozulmuş ya da çatlamış bölgelere bakarlar.

Araba yolları gibi kaldırımlarda da genellikle çatlamayı en aza indirecek genişleme noktaları vardır. Ancak betonun doğal çatlama eğiliminden dolayı böyle bir durum tamamen ortadan kaldırılamaz. Normal çatlamalar ciddi problemler oluşturmaz. Favori olarak ekle (7) | Bu yazıyı web sayfanızda alıntılayın

Yorumlar (2)

ıyı Yazan seymanur, 18-12-2008 11:58 bence bu konuyu arastiranlarca iyi ama ben bu konuyu arastirmiyorüm ana gercekten herkesin okumasini tavsiye ederim

çok kötüüüü Yazan iremmm, 25-11-2008 18:07 güzel şeyler ama benim aradığım bu değil   kesinlikle diğer arkadaşlarında aradığı bu bilgiler değildir

Yorum yaz
Lütfen yorumunuzun yazının konusu ile alakalı olmasına dikkat edin. Kişisel hakaret içeren yorumlar silinecektir. Reklam amaçlı yorumlar silinecektir. 'Gönder' düğmesine basmadan önce yeni bir güvenlik kodu üretmek için tarayıcınızın *Yenile* düğmesine basın. Yukarıdaki durum yanlış güvenlik kodu girildiği durumlarda geçerlidir.
İsim:
Başlık:
BBCode:
Yorum:
Güvenlik kodu:*