Yeni bir ev almayı mı düşünüyorsunuz? Çocuğunuz üniversiteye mi başlıyor? Herhangi bir sebeple para sıkıntısı mı çekiyorsunuz? O halde sizi para sıkıntısından kurtaracak kredilere ihtiyacınız var. Ve kredi alırken çeşitli kredi türlerinden haberdar olmanız iyi olacaktır.

Faiz Oranlarının Etkili Olduğu Krediler

Krediler içerdikleri faiz oranlarına dayalı olarak sınıflandırılabilirler. Bu nedenle faiz oranlarının belki de 15- 40 yıl arasında tüm kredi süresince sabit kaldığı faiz oranlarının olduğu ipotek kredisi türleri olan sabit oranlı kredi ya da ipotekler vardır. Bu, bütçe tahsisi ve gider planlarını kolaylaştıran sabit aylık ödemeleri olan bu kredi türünü tercih eden kredi arayıcılarının en çok tercih ettiği seçenektir.

Ancak sabit oranlı kredilerin ilk cazibesi faiz oranı daima aynı olduğundan enflasyon döneminde astronomik aylık ödemeler yapmak için endişelenmek zorunda olmamanızdır.

Tayfın diğer ucunda değişken oranlı ipotekler var. Bu kredi türünde mücadele etmeniz gereken çeşitli faiz oranları var. Faiz oranları hazine senetleri endeksi gibi çeşitli parametrelere bağlıdır ve endeksteki değişikliklerle faiz oranı dalgalanır. Fakat etmenlere karar veren üst limitler olduğu için emniyetsiz hissetmenize gerek yok. Bu üst limitler bir yıl içinde ve kredi döneminde kontrol altında tutar. Bu nedenle değişken oranlı kredilerden uzak durmanıza gerek yok. Dahası, bu kredilerdeki başlangıç faiz oranları daha düşük olabilir.

Değişken oranlı kredilere benzeyen dereceli ödeme ipoteği yaptırabilirsiniz. Bu kredi türünde oldukça düşük bir faiz oranıyla başlayıp belirli bir zamandan sonra daha yüksek bir sınıfa geçersiniz. Bu krediler genelde şu anda yüksek kredilerle baş edemeyecek fakat ilerde büyük ödemeler yapabilecek sağlam bir mali gelecek belirtileri gösteren olan genç nesli hedefler.

Gelişen sermaye ipotek kredilerinde zaman içinde ödemelerini yükseltebilirsiniz fakat bu yalnızca anaparanın yükünü hafifletmeye hizmet eder. Bu demektir ki bu krediyle 40 yıllık kredinizi 20 yılda ödeyebilirsiniz.

Karma kredi, kredi arayanlar arasında yavaşça yayılan bir başka kredi türüdür. Adından da anlaşılacağı gibi karma krediler sabit oranla değişken oran arasında bir geçiştir.

Daha da detaya inmek gerekirse kredinin ilk dönemlerinde faiz oranları sabit tutulur, belli bir zaman diliminden sonra değişken orana geçiş yapar. Kredi arayanlar bu tür bir krediye başvurmak isterler ancak kredi değişken oranlı kredi şeklinde alındığında mecburi büyük bir değişiklik yapmanız zorunludur. Faiz oranlarının düzensiz gitmesini kontrol altında tutacak çok az karma kredi olduğu için bu gerçeği göz önünde bulundurmanız önemlidir.

Karma kredilerde oldukça düşük tanıtıcı faiz oranlarının cazibesine kapılma eğilimi vardır. Fakat sabit oranlı kredi safhasından çıktığınızda faiz artış oranlarını bilmeniz önemlidir.

Faiz Oranlarını Dikkate Almayan Krediler

Bu kategoride toplu ödeme kredileri ve klasik krediler yer alır.

Toplu ödeme kredilerinde kredi miktarının en büyük kısmını kredi döneminin sonuna doğru ödersiniz. Net olmak gerekirse, bu krediler kısa dönem kredileri olabilir fakat ödemeler uzun dönem bazında hesaplanır.

Klasik krediler özel tefecilerin kararlılığından gelir. Eğer olağanüstü yüksek bir miktar paraya ihtiyacınız varsa veya kötü kredi geçmişiniz banka gibi mali kaynaklardan para almanıza engel oluyorsa en iyisi bu tür bir kredi almaktır. Alabileceğiniz bir üst limit yoktur.

Çeşitli kredi türleri ve onların artı ve eksilerini bilmek sizin için güvenli olacak bir anlaşma yapmanızda yardımcı olacaktır. Favori olarak ekle (9) | Bu yazıyı web sayfanızda alıntılayın

Bu yazıya ilk yorumu yazın

Yorum yaz
Lütfen yorumunuzun yazının konusu ile alakalı olmasına dikkat edin. Kişisel hakaret içeren yorumlar silinecektir. Reklam amaçlı yorumlar silinecektir. 'Gönder' düğmesine basmadan önce yeni bir güvenlik kodu üretmek için tarayıcınızın *Yenile* düğmesine basın. Yukarıdaki durum yanlış güvenlik kodu girildiği durumlarda geçerlidir.
İsim:
Başlık:
BBCode:
Yorum:
Güvenlik kodu:*